Оценка недвижимости

При оценке стоимости квадратных метров площади любого объекта недвижимости, можно убедиться, что это величины непостоянные.

Для объективной их оценки, следует затратить массу времени и человеческих ресурсов. Особенно, это касается оценки стоимости жилой недвижимости, такой как квартиры, коттеджи или загородные дома.

Если планируется сделка по покупке или продаже, и стороны желают договориться, им будет лучше прибегнуть к помощи профессионального оценщика, который владеет ценовым вопросом в данном регионе РФ. Именно ему, как никому другому известен ценовой диапазон на самые различные объекты недвижимости.

На сегодняшний день, достаточно небольшое количество подобных сделок совершается без помощи профессионалов оценочного дела. К тому же, большинство подобных сделок невозможны без наличия оценочного отчета, который выдается заказчику услуги.

В первую очередь, данный отчет нужен нотариусу, страховой компании и некоторым другим учреждениям, юридически закрепляющим совершение сделки. В каждом случае, стоимость квадратных метров будет различная, поскольку зависит от множества факторов, которые необходимо учитывать обеими сторонами.

Такими факторами считается месторасположение объекта, этажность здания, если речь идет о квартире, планировка объекта и его техническое состояние. Каждый из перечисленных факторов может серьезно повлиять на окончательную стоимость.

При совершении сделки покупки-продажи, страхования, наследования или дарения, следует обратиться в независимую оценочную компанию, которая работает в данном конкретном регионе.
Оценщики выедут на место, обследуют объект, и вынесут свой оценочный вердикт, который будет официально закреплен в отчете по результатам оценки.

Помощь оценщика понадобится при получении ипотечного кредита под залог существующей квартиры или иной недвижимой собственности, а также, при сдаче недвижимости в аренду или залог.