Оценка ущерба от залива квартиры
В практике нашей экспертной компании, случаи оценки стоимости ущерба от залива встречаются достаточно часто. Особенно, когда речь идет о крупных мегаполисах, где основное количество зданий является многоэтажными и многоквартирными.
Здесь такие происшествия случаются, едва ли не ежедневно. Такие происшествия вызывают много негативных реакций от участников конфликта, поэтому, на объективную оценку происшествия рассчитывать не приходится. Лучшей помощью, в данной непростой ситуации, может послужить приглашение независимого оценщика, который сможет урегулировать ситуацию.
Оценка стоимости ущерба от затопления нижерасположенной квартиры имеет свои особенности. Они заключаются в том, что оценить стоимость ущерба сразу после аварии не представляется возможным. Последствия затопления бывают, как непосредственными, так и отдаленными.
Отдаленные последствия могут проявить себя через некоторое время после залива. Поэтому, проведение оценки стоимости следует выполнять через, как минимум, неделю, а заниматься этим делом, лучше всего доверить специалистам из независимой оценочной компании, которые знают толк в последствиях таких аварий.
По прошествии некоторого времени, приехавший эксперт осмотрит пострадавшее помещение и составит акт, в котором повреждения описываются во всех деталях. Оценке подлежит не только пострадавшая недвижимость, но и пострадавшее имущество, которое находилось в помещении в момент залива.
В данном акте выполняется расчет стоимости, которая потребуется на восстановление поврежденной недвижимости и покупку нового движимого имущества, которое также пострадало.
Заказчику услуги представляется отчет о результатах экспертизы ущерба, с актом осмотра пострадавших помещений и расчетом стоимости восстановительного ремонта.
К акту прилагаются фотодокументальные подтверждения зафиксированных повреждений и иные документы, которые оценщик посчитает необходимыми для подачи дела в суд, если на это будет необходимость.
Данный оценочный документ является официальным, и имеет полновесную юридическую силу.